مرحله اول شیشو یوجینگ چطور؟
در سال های اخیر، بازار املاک و مستغلات در چنگدو همچنان داغ بوده است و Xishu Yujing Phase I، به عنوان یکی از املاک محبوب در غرب چنگدو، توجه بسیاری از خریداران خانه را به خود جلب کرده است. این مقاله از آغاز خواهد شدنمای کلی پروژه، موقعیت جغرافیایی، امکانات پشتیبانی، تحلیل نوع واحد، روند قیمتما بر اساس موضوعات داغ و مطالب داغ در کل شبکه در 10 روز گذشته، تحلیلی جامع از وضعیت واقعی فاز اول شیشو یوجینگ در اختیار شما قرار خواهیم داد.
1. بررسی اجمالی پروژه
فاز اول Xishu Yujing توسط یک توسعه دهنده محلی در چنگدو ساخته شده است و به عنوان یک جامعه مسکونی بهبود یافته با تمرکز برتراکم کم، نرخ سبز شدن بالامحیط زندگی این پروژه مساحت کل حدود 50 هکتار را پوشش می دهد، نسبت مساحت آن 2.5 است و تعداد خانوارهای برنامه ریزی شده در حدود 800 خانوار دارد.بلندمرتبه کوچک و خانه ییلاقیپروردگار
| پارامترهای پروژه | داده ها |
|---|---|
| منطقه تحت پوشش | حدود 50 هکتار |
| نسبت مساحت کف | 2.5 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| تعداد کل خانوارها | حدود 800 خانوار |
| نوع ملک | خانه های ییلاقی بلندمرتبه کوچک |
2. موقعیت جغرافیایی
Xishu Yujing Phase I در چنگدو قرار داردبشقاب Xipu در منطقه Piduنزدیک به خط 6 مترو و بزرگراه چنگدو-گوانژو، با حمل و نقل راحت. وجود داردلونگهو تیانجی، بای لون پلازاو سایر امکانات تجاری، زندگی را راحت تر می کند.
| امکانات حمل و نقل | فاصله |
|---|---|
| خط 6 مترو | حدود 800 متر پیاده روی کنید |
| ورودی بزرگراه چنگ گوان | تقریبا 5 دقیقه با ماشین |
| ایستگاه اتوبوس Xipu | حدود 500 متر پیاده روی کنید |
3. تسهیلات پشتیبانی
Xishu Yujing فاز I با منابع آموزشی غنی احاطه شده استمدرسه ابتدایی زیپو، مدرسه راهنمایی شماره 4 پیدومنتظر مدارس با کیفیت باشید از نظر درمان پزشکی، در نزدیکی وجود داردبیمارستان مردمی ناحیه پیدو، برای رفع نیازهای پزشکی روزانه. علاوه بر این، این پروژه همراه استخیابان تجاری جامعه، برای خرید روزانه صاحبان راحت است.
| نوع بسته بندی | نام | فاصله |
|---|---|---|
| مدرسه | دبستان Xipu | حدود 1 کیلومتر |
| بیمارستان | بیمارستان مردمی ناحیه پیدو | حدود 2 کیلومتر |
| مرکز خرید | لونگهو تیانجی | حدود 3 کیلومتر |
4. تجزیه و تحلیل نوع خانه
فاز اول ویژگی های شیشو یوجینگسه و چهار خوابنوع خانه، محدوده مساحت است90-140، طرح مربع، از شمال به جنوب شفاف است و میزان جذب اتاق بالاست. در زیر داده های خاص انواع خانه های اصلی آمده است:
| نوع خانه | منطقه | ویژگی ها |
|---|---|---|
| سه اتاق خواب | 90-110 | شفاف از شمال به جنوب، سوئیت اتاق خواب مستر |
| چهار اتاق خواب | 120-140 | بالکن دو نفره، جدایی از حرکت و ساکت |
5. روند قیمت
با توجه به داده های بازار 10 روز گذشته، فاز اول Xishu Yujingمیانگین قیمت خانه های دست دوم حدود 18000/㎡ است، نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود 5 درصد افزایش داشته است. از نظر خانه های نوساز، در حال حاضر خانه های زیادی باقی نمانده است و میانگین قیمت آن استحدود 20000/㎡.
| زمان | میانگین قیمت خانه نوساز | میانگین قیمت خانه های دست دوم |
|---|---|---|
| اکتبر 2023 | 19000/㎡ | 17000/㎡ |
| می 2024 | 20000/㎡ | 18000/㎡ |
6. ارزیابی مالک
با قضاوت از بازخورد آنلاین اخیر، ارزیابی مالکان از Xishu Yujing فاز Iنظرات مختلط. مزیت این استمحیطی آرام و چیدمان آپارتمانی معقول، عیب آن استمدیریت املاک متوسط است، فضای پارکینگ تنگ است. در زیر نظرات واقعی برخی از مالکان آمده است:
| نوع بررسی | محتوا |
|---|---|
| بررسی مثبت | جامعه دارای فضای سبز عالی است و زندگی در آن بسیار راحت است.» |
| بررسی منفی | مدیریت املاک در پاسخگویی کند است و جای پارک کافی وجود ندارد. |
7. خلاصه
در مجموع، مرحله اول Xishu Yujing استمناسب برای خود شغلیجامعه بهبودیافته دارای موقعیت جغرافیایی نسبتاً کامل و امکانات پشتیبانی است، اما مدیریت املاک و مشکلات پارکینگ باید بهبود یابد. اگر دقت کنیدمحیط زندگی و ارزش پول، می توانید این پروژه را در نظر بگیرید; اگر نیازهای بیشتری برای خدمات ملکی دارید، توصیه می شود بازرسی های بیشتری انجام دهید.
موارد فوق در موردمرحله اول شیشو یوجینگ چطور؟یک تحلیل جامع، امیدوارم بتواند مرجعی برای تصمیم خرید خانه شما باشد!
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
